A、負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實；

　　B、組織參與設(shè)備的大、中、小修，制定計劃，負(fù)責(zé)員工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；

　　C、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、備件采購計劃，報財務(wù)采購；

　　D、做好各項記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作；

　　E、參與違章糾正工作，及時發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工；

　　F、負(fù)責(zé)用戶對本部門工作的投訴處理，不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施，跟蹤檢查；

　　G、負(fù)責(zé)員工的考評工作，及時上報本部門考勤；

　　H、合理控制本部門各項費用，廣開增收渠道；