盡管我們在家庭火災的預防方面做了大量工作，但仍存在許多的火災隱患，影響著居民的安居樂業(yè)。一般來說，住宅小區(qū)在以下幾個問題：
    住宅小區(qū)的規(guī)劃建設缺少整體規(guī)劃或整體規(guī)劃執(zhí)行不徹底。這種現象主要存在于一些老的住宅小區(qū)，房地產開發(fā)商急功近利，沒有長期的規(guī)劃，小區(qū)的道路、管線設置不規(guī)范，電線、電纜、熱力管道等星羅棋布，嚴重影響了消防車的通行，零星小建筑更是無序化建設，也嚴重影響了建筑物的防火間距，這些現象的存在，大大降低了整個住宅小區(qū)的消防安全環(huán)境，降低了消防安全系數。
    消防基礎設施先天不足。小區(qū)內市政消火栓數量達不到每120米設一個的標準要求；而且消火栓設置不規(guī)范。有的遮擋，有的地下式的消火栓無明顯的標志，還有的消火栓年久失修，嚴重銹蝕。致使住宅小區(qū)的消防供水存在嚴重不足，影響了消防救援，使初期火災得不到有效控制，以致于釀成大火。
    防火間距不足，消防通道不暢通。住宅小區(qū)的防火間距不足主要表現在小區(qū)建設的無序性，特別是一些老的住宅小區(qū)，后期建設的零星建筑，如儲藏室、熱交換站、配電室等，不僅影響了建筑的防火間距，也影響了消防車的通行，還有的小區(qū)被人為地分隔成幾部分，各自為政，互一相連，影響了消防車輛的救援，一些救護裝備更是無法使用和操作。
    針對以上問題，筆者依據個人體會，提出幾點措施供同仁們參考：
    第一，從源頭抓好，做好住宅小區(qū)消防規(guī)劃。 新建小區(qū)在進行消防設計審核時，要嚴格把關，切實將小區(qū)的消防規(guī)劃做好做細，室外消火栓、消防車道要滿足規(guī)范要求。消防車通道可充分利用小區(qū)的綠化布置，既增加了小區(qū)的美觀，又保證消防車道暢通，同時，消防車道應滿足消防車的承壓要求，能適應消防車的通行。
    第二、加強住宅的裝修管理，切實消除火災隱患。就目前而言，住宅的裝修還沒有統(tǒng)一的標準，裝修隊伍大都沒有施工資質，裝修隊伍的素質不高是住宅火災隱患增加的主要因素，比如電工中沒有經過專門的培訓，可燃材料沒有經過阻燃處理等待。
    第三、加強住宅消防設施研究，提高住宅防范能力。住宅的室內消防設施器材比較缺乏，尤其是五層六層的住宅規(guī)范要求不高，是住宅小區(qū)火災頻發(fā)的因素之一。為此，筆者建議開發(fā)一些住宅型滅火設備，如小型家用噴水滅火系統(tǒng)、與物業(yè)公司或消防隊聯網的家用火災報警系統(tǒng)等，以適應建立高標準智能化小區(qū)的要求，創(chuàng)造一個良好的家居環(huán)境。
    第四、加強小區(qū)的物業(yè)管理，提高全民的消防安全意識。隨著住宅小區(qū)建設數量的增多，住宅小區(qū)的智能化水平也越來越高，物業(yè)管理走向規(guī)范化是社會發(fā)展的趨勢。物業(yè)管理部門應適應新時期的需要，建立一套完善的消防安全管理機制。成立群眾義務消防隊，利用節(jié)假日組織小區(qū)的居民，搞一些防火知識學習和滅火的演練。使居民掌握一些基本的自防自救常識，學會報火警，學會逃生自救，以提高住宅小區(qū)的整體防范能力。